Дом —
в телефоне
Сколько начислено и за что, как проголосовать, куда написать про текущий кран и что вообще происходит в доме. Без бумажных объявлений и без похода в правление.
Для жильцов платформа бесплатна. Набираем первые дома в пилот, запуск в 2026 году.
Четыре вещи, ради которых это открывают
Баланс и оплата
Начисления по площади квартиры, квитанция в телефоне, оплата через Kaspi или Halyk. Видно, за какой месяц и за что.
Голосование за тридцать секунд
Уведомление о собрании приходит за 5 дней. Проголосовать можно онлайн, заочно или прийти лично: результаты трёх форматов складываются в один протокол.
Заявка в один тап
Категория, фото, отправить. Дальше видно срок, исполнителя и фото после ремонта. Оценка ставится там же.
Лента дома
Объявления, отключения воды, итоги собраний, чат подъезда. В одном месте, а не в трёх группах в мессенджере.
Голос — это доля площади
Квартира 105 м² весит больше, чем 40 м², и это не перекос, а норма закона: кворум и результат считаются по долям площади. Решение принимается 51 % голосов, посчитанных так же — по площади, а не по числу квартир.
Голосует собственник. Арендатор в собрании не участвует, даже если живёт в квартире годами.
Отчёт дома за месяц, строка за строкой
Каждый месяц дом видит, сколько собрано и на что потрачено, с основанием по каждой строке. Отчёт до 20 числа — обязанность председателя по закону, а не его добрая воля.
| Статья расхода | За месяц | Основание |
|---|---|---|
| Уборка подъездов и двора | 240 000 ₸ | Договор с подрядчиком |
| Обслуживание лифтов | 180 000 ₸ | Договор, график ТО |
| Электричество мест общего пользования | 95 000 ₸ | Показания счётчика |
| Аварийная служба | 60 000 ₸ | Договор, круглосуточно |
| Накопительный взнос на капремонт | 181 650 ₸ | 0,005 МРП × 8 400 м² |
| Итого за месяц | 756 650 ₸ | ≈ 6 305 ₸ с квартиры |
Пример для дома на 120 квартир и 8 400 м². Накопительный взнос посчитан по минимальной ставке 0,005 МРП за м² при МРП 4 325 ₸; остальные суммы — иллюстрация, а не данные реального дома.
Что про собрания понимают неправильно
- «Одна квартира — один голос». Голос считается по доле площади в доме, и у большой квартиры он больше.
- «Я здесь живу, значит голосую». Голосует собственник; арендатор в собрании не участвует.
- «Собрание должно быть очным». С 17 сентября 2025 года очный, заочный и онлайн-форматы идут одновременно, а результаты суммируются.
- «Пока не объявят на подъезде, собрания нет». Уведомление за 5 дней по SMS и e-mail — законный способ.
Что стоит за этими экранами
Расскажите про свой дом
Оставьте заявку: если дом попадёт в пилот, мы подключим его и покажем председателю, как это работает.
Оставить заявкуДля ОСИ, НСУ и жильцов — бесплатно навсегда.