Сроки, за которые
вы отвечаете лично
Отчёт до 20 числа, годовой до 1 апреля, два счёта за 15 рабочих дней, правило 30 / 70. QABAT ведёт календарь и собирает отчёт из начислений, платежей и заявок, которые уже прошли через систему.
Для ОСИ, НСУ и советов домов — бесплатно навсегда. Набираем первые дома в пилот, запуск в 2026 году.
Штраф выписывают руководителю, а не дому
Это не расход из бюджета дома и не строка в смете: должностное лицо платит из своих. Повод обычно бытовой — отчёт ушёл 22-го вместо 20-го, счета не открыты в отведённые 15 рабочих дней.
МРП в 2026 году — 4 325 ₸. Повторное нарушение в течение года считается отдельно от первого.
Что и когда должен сдать председатель
Сроки заданы законом, а не внутренним регламентом. Календарь ведётся сам, напоминание приходит заранее, и к сроку отчёт уже собран — остаётся проверить и отправить.
| Срок | Что нужно сделать | Что делает QABAT |
|---|---|---|
| До 20 числа каждого месяца | Отчёт о доходах и расходах за прошлый месяц собственникам | Собирает из начислений, платежей и закрытых заявок; остаётся проверить и отправить |
| До 1 апреля | Годовой отчёт за прошедший год | Складывается из двенадцати месячных, данные не пересобираются заново |
| 15 рабочих дней | Открыть текущий и накопительный счета после регистрации ОСИ | Держит срок в карточке дома и напоминает, пока оба счёта не отмечены |
| За 5 дней до собрания | Уведомить собственников о собрании | Рассылает SMS, push и e-mail, готовит PDF-объявление с QR-кодом на подъезд |
| Постоянно | Не более 30 % средств на управление, не более 70 % на содержание | Считает долю по смете и по факту расходов, предупреждает при приближении к границе |
| Раз в 3 года | Переизбрание председателя ОСИ | Ставит срок в календарь заранее, чтобы собрание успели провести |
| При изменениях | Сведения в единый электронный реестр жилищной инспекции | Готовит выгрузку в нужной форме, без ручного переписывания |
Куда можно тратить деньги дома
Не более 30 % собранных средств идёт на управление домом и не более 70 % — на его содержание. Превышение видно, когда смета составляется, а не когда приходит проверка.
И что из этого берёт на себя платформа
Типовые уставы
Типовые уставы ОСИ и КСК утверждены 06.10.2025. Шаблон подставляется с данными дома, а не ищется по чатам и папкам.
Протокол как официальный документ
Протокол собрания приравнен к официальному документу, подделка — уголовная ответственность. Электронный протокол собирается из голосов, подписывается ЭЦП и опирается на неизменяемый аудит-лог: подсчёт можно доказать.
Единый электронный реестр
Жилищная инспекция ведёт реестр субъектов управления. Сведения о доме выгружаются в нужной форме.
Уведомление о собрании
За 5 дней, по SMS и e-mail — это законный способ уведомления. Плюс PDF-объявление с QR-кодом на подъезд для тех, кто читает бумагу.
Модули, которые снимают с председателя ручную работу
Пройдите переход и первый отчёт вместе с нами
Оставьте заявку: вернёмся в течение рабочего дня, разберём ситуацию вашего дома и поможем провести собрание и регистрацию.
Оставить заявкуДля ОСИ, НСУ и жильцов — бесплатно навсегда.