Құжаттар
Үй мұрағаты әдетте бір ғана данада болады және төрағада сақталады. Ол ауысқанда қораптарды түгендеу басталады, ал құжаттың бір бөлігі мүлде табылмайды — құрылыс салушының кепілдігімен және мердігермен болған дау тарихымен бірге.
- Қол қою
- ЭЦҚ
- Қолжетімділік
- ашық және жабық
- Құрылыс салушыдан қабылдау
- тізімдеме бойынша
- Берілмеген құжаттар
- 400 АЕК-ке дейін
Төрағадан ұзақ жасайтын мұрағат
Хаттамалар
Күн тәртібімен, күнімен, әр сұрақ бойынша нәтижесімен және қатысушылар тізімімен. Тұрғын үй инспекциясы қабылдайтын нысанда.
Сметалар мен есептер
Жылдық жоспар мен нақты орындалуы қатар тұрады. Ауытқу екі файлды қолмен салыстырмай көрінеді.
Шарттар
Сервистік компаниялармен және мердігерлермен: мәні, сомасы, қолданылу мерзімі, аяқталуына бір ай қалғанда еске салу.
Орындалған жұмыстар актілері
Өтінімге, сметаға және дейінгі-кейінгі фотоға байланған. Жұмыс расталмай, актіге көзді жұмып қол қойылмайды.
Техникалық паспорт және кондоминиум паспорты
Инспекцияда, банкте және жаңа төрағаға істі тапсырғанда сұралатын нәрсе.
ЭЦҚ-мен қол қою
Хаттамаға, есепке, актіге және шартқа электрондық қолтаңбамен қол қойылады. Қағаз данасы сол файлдан басып шығарылады.
Құрылыс салушыдан қабылдау
Тізімдеме бойынша: не берілді, не берілмеді, қашан. Жабылмаған тармақтар ауызша талап емес, көрінетін тізім болып қалады.
Сақтау және іздеу
Құжат түрі, күні және үй бойынша. Үш жыл бұрынғы хаттаманы табу — бұрынғы төрағаға қоңырау шалу емес, бірнеше секундтық мәселе.
Үй нені көреді, тек басқарма нені көреді
Ашықтық көршінің жеке шоты бәріне ашық деген сөз емес. Бөлу келісіммен емес, рөлмен белгіленеді.
| Құжат | Кім көреді | Платформа не істейді |
|---|---|---|
| Жиналыс хаттамасы | Барлық меншік иесі | Санаудан құралады, ЭЦҚ-мен қол қойылады |
| Смета және оның орындалуы туралы есеп | Барлық меншік иесі | Есептеулер мен шығыстардан жиналады |
| Сервистік компаниямен шарт | Барлық меншік иесі | Үлгі, қолданылу мерзімі, ұзарту туралы еске салу |
| Орындалған жұмыстар актісі | Барлық меншік иесі | Өтінім мен сметаға байланған, фотосымен |
| Техникалық паспорт, кондоминиум паспорты, сақтандыру | Барлық меншік иесі | Үй тізілімімен бірге сақталады |
| Жеке шот және дербес деректер | Меншік иесі мен бухгалтер | Рөл бойынша қолжетімділік, жалпы берешек тізімінсіз |
| Мердігермен жазысу, талаптар | Басқарма | Тарихы мен күндері бар жабық бөлім |
Төрағаның ауысуы мұрағаттың ауысуы болудан қалады: қолжетімділік рөлмен бірге көшеді, құжаттар үйде қалады.
Берілмеген құжаттар үшін құрылыс салушыға 400 АЕК-ке дейін айыппұл
Жаңа үй құрылыс салушыдан жобалық және техникалық құжаттаманы, жабдық паспорттарын және кепілдік міндеттемелерін қабылдайды. Қабылдау қорап-қорап және тізімдемесіз жүргенде, үй құжаттың жетіспейтінін лифт сынып, кепілдікті көрсету керек болған сәтте біледі.
400 АЕК — 2026 жылғы 4 325 ₸ АЕК кезінде 1 730 000 ₸. Мерзімдері бар тізімдеме бұл норманы абстракциядан құралға айналдырады.
Үй мұрағатын бір жерге жинау
Өтінім қалдырыңыз — құжаттарды тізімдеме бойынша қабылдау және рөлдер бойынша қолжетімділікті бөлу қалай көрінетінін көрсетеміз.
Портфельді қосуМИБ, ТББ және тұрғындар үшін — мәңгі тегін.