Жеке өзіңіз жауап
беретін мерзімдер
Есеп — айдың 20-на дейін, жылдық — 1 сәуірге дейін, екі шот — 15 жұмыс күні ішінде, 30 / 70 ережесі. QABAT күнтізбені жүргізеді және есепті жүйеден өткен есептеулерден, төлемдерден және өтінімдерден жинайды.
МИБ, ТББ және үй кеңестері үшін — мәңгі тегін. Пилотқа алғашқы үйлерді жинаудамыз, іске қосылу — 2026 жыл.
Айыппұл үйге емес, басшыға жазылады
Бұл үй бюджетінің шығысы емес және сметадағы жол да емес: лауазымды тұлға өз қалтасынан төлейді. Себебі әдетте тұрмыстық — есеп 20-ның орнына 22-де кетті, шоттар берілген 15 жұмыс күнінде ашылмады.
2026 жылғы АЕК — 4 325 ₸. Жыл ішінде қайталанған бұзушылық біріншісінен бөлек саналады.
Төраға нені қашан тапсыруға тиіс
Мерзімдерді ішкі регламент емес, заң белгілейді. Күнтізбе өзі жүреді, ескерту алдын ала келеді, ал мерзімге қарай есеп жиналып қойған — тексеріп жіберу ғана қалады.
| Мерзімі | Не істеу керек | QABAT не істейді |
|---|---|---|
| Әр айдың 20-на дейін | Меншік иелеріне өткен айдағы кірістер мен шығыстар туралы есеп | Есептеулерден, төлемдерден және жабылған өтінімдерден жинайды; тексеріп жіберу қалады |
| 1 сәуірге дейін | Өткен жыл бойынша жылдық есеп | Он екі айлық есептен құралады, деректер қайта жиналмайды |
| 15 жұмыс күні | МИБ тіркелгеннен кейін ағымдағы және жинақтаушы шот ашу | Мерзімді үй карточкасында ұстайды және екі шот белгіленгенше еске салады |
| Жиналысқа 5 күн қалғанда | Меншік иелеріне жиналыс туралы хабарлау | SMS, push және e-mail таратады, кіреберіске QR-коды бар PDF хабарландыру дайындайды |
| Үнемі | Басқаруға қаражаттың 30 %-ынан аспайтыны, күтіп-ұстауға 70 %-ынан аспайтыны | Үлесті смета және нақты шығыс бойынша санайды, шекараға жақындағанда ескертеді |
| 3 жылда бір рет | МИБ төрағасын қайта сайлау | Жиналыс өткізуге үлгеру үшін мерзімді күнтізбеге алдын ала қояды |
| Өзгеріс болғанда | Тұрғын үй инспекциясының бірыңғай электрондық тізіліміне мәліметтер | Қажетті нысанда жүктеуді дайындайды, қолмен көшіріп жазусыз |
Үйдің ақшасын неге жұмсауға болады
Жиналған қаражаттың 30 %-ынан аспайтыны үйді басқаруға, 70 %-ынан аспайтыны оны күтіп-ұстауға жұмсалады. Асып кету тексеру келгенде емес, смета жасалып жатқанда көрінеді.
Оның қайсысын платформа өз мойнына алады
Үлгілік жарғылар
МИБ пен ПИК-тің үлгілік жарғылары 06.10.2025 бекітілді. Үлгі үйдің деректерімен толтырылады, чаттар мен қалталардан ізделмейді.
Хаттама — ресми құжат
Жиналыс хаттамасы ресми құжатқа теңестірілген, оны қолдан жасау — қылмыстық жауапкершілік. Электрондық хаттама дауыстардан жиналады, ЭЦҚ-мен қол қойылады және өзгермейтін аудит-журналға сүйенеді: санақты дәлелдеуге болады.
Бірыңғай электрондық тізілім
Тұрғын үй инспекциясы басқару субъектілерінің тізілімін жүргізеді. Үй туралы мәліметтер қажетті нысанда жүктеледі.
Жиналыс туралы хабарлама
5 күн бұрын, SMS және e-mail арқылы — бұл заңды хабарлау тәсілі. Оған қоса қағазды оқитындар үшін кіреберіске QR-коды бар PDF хабарландыру.
Төрағаны қол жұмысынан босататын модульдер
Көшу мен алғашқы есепті бізбен бірге өткізіңіз
Өтінім қалдырыңыз: жұмыс күні ішінде хабарласып, үйіңіздің жағдайын талдаймыз және жиналыс пен тіркеуден өтуге көмектесеміз.
Өтінім қалдыруМИБ, ТББ және тұрғындар үшін — мәңгі тегін.