Аудан бойынша жарна және мерзімді өткізіп алудың құны
Бір беттегі екі құрал: үй ең төменгі мөлшерлемемен күрделі жөндеуге қанша жинайды және мерзімді бұзу басшыға қаншаға түседі. Арифметика ашық — оны қағазда тексеруге болады.
- 2026 АЕК — 4 325 ₸
- айына м²-ге 0,005 АЕК
- м²-ге 21,625 ₸
Үй күрделі жөндеуге қанша жинайды
Үй үй-жайларының жалпы ауданын және пәтер санын енгізіңіз. Мөлшерлеме заң бойынша ең төменгі шамамен алынған: айына бір шаршы метрге 0,005 АЕК.
Жиналыс аудан үлесі бойынша 51 % дауыспен мөлшерлемені ең төменгі шамадан жоғары белгілей алады. Одан төмен болмайды.
Бұл қалай саналады
Бір көбейту және екі бөлу. Мөлшерлеме пәтер санына тәуелді емес: аудан төлейді.
| Қадам | Нәтиже |
|---|---|
| 0,005 АЕК × 4 325 ₸ | айына м²-ге 21,625 ₸ |
| 21,625 ₸ × үй ауданы | Үйдің айлық жинақтаушы жарнасы |
| × 12 | Жылдық күрделі жөндеу қоры |
| ÷ пәтер саны | Пәтерден орташа жарна |
| Көрсеткіш | Мәні |
|---|---|
| Мөлшерлеме | айына м²-ге 21,625 ₸ |
| Үйден айына | 181 650 ₸ |
| Жылдық қор | 2 179 800 ₸ |
| Орташа алғанда пәтерден | айына 1 513,75 ₸ |
Калькуляторда сомалар теңгеге дейін дөңгелектелген. 21,625 ₸ мөлшерлемесі дәл: бұл АЕК 4 325 ₸ болғандағы 0,005 АЕК.
Үш жарна, екі шот
Калькулятор тек жинақтаушы жарнаны санайды — заңды ең төменгі шамасы бар жалғыз жарнаны. Ағымдағы мен нысаналы жарнаның мөлшерін жиналыс белгілейді.
| Жарна | Мөлшерін кім белгілейді |
|---|---|
| Ағымдағы | Жиналыс. Ай ішінде үйді ұстауға жұмсалады |
| Жинақтаушы | Заң бойынша ең төмені — айына м²-ге 0,005 АЕК. Жоғарысы — жиналыс шешімімен |
| Нысаналы | Жиналыс, нақты міндетке |
Екі шотты МИБ тіркелгеннен кейін 15 жұмыс күні ішінде ашу керек, ал шығыстар 30/70 ережесімен шектелген: басқаруға 30 %-дан аспайды, ортақ мүлікті ұстауға 70 %-дан аспайды.
Мерзімді өткізіп алу басшыға қаншаға түседі
Осы беттегі екінші құрал. Сомалар сол АЕК-тен саналады — 2026 жылы 4 325 ₸. Айырмасы мынада: жарнаны үй төлейді, ал айыппұлды басшы лауазымды тұлға ретінде жеке өзі төлейді.
| Есептеу | Сома |
|---|---|
| 50 АЕК × 4 325 ₸ | 216 250 ₸ |
| 100 АЕК × 4 325 ₸ | 432 500 ₸ |
| 400 АЕК × 4 325 ₸ | 1 730 000 ₸ |
Айыппұл басшыға лауазымды тұлға ретінде салынады және үй ақшасынан төленбейді.
Айыппұл салынатын мерзімдер
| Мерзім | Міндет |
|---|---|
| 20-на дейін | Ай сайынғы есеп |
| 1 сәуірге дейін | Өткен жылғы жылдық есеп |
| 15 жұмыс күні | МИБ тіркелгеннен кейін екі шот ашу |
| 5 күн | Меншік иелерін жиналыс туралы хабардар ету |
400 АЕК төрағаға қатысты емес: бұл — үйге берілмеген құжаттар үшін құрылыс салушыға салынатын айыппұл.
Әрі қарай
Есептеу анықтамалық сипатта: ол АЕК 4 325 ₸ болғандағы заң бойынша ең төменгі шаманы көрсетеді. Бұл заңгерлік қорытынды да, бухгалтерлік құжат та емес.
Бұл сандарды жүйе санасын
Өтінім қалдырыңыз — аудан бойынша есептеу, екі шот бөлек, мерзімдер күнтізбесі және өзі жиналатын есеп. Жұмыс күні ішінде хабарласамыз.
Өтінім қалдыруМИБ, ТББ және тұрғындар үшін — мәңгі тегін.