Үй —
телефонда
Қанша есептелді және не үшін, қалай дауыс беру керек, ағып тұрған кран туралы қайда жазу керек және үйде не болып жатыр. Қағаз хабарландырусыз және басқармаға бармай-ақ.
Тұрғындар үшін платформа тегін. Пилотқа алғашқы үйлерді жинаудамыз, іске қосылу — 2026 жыл.
Мұны ашуға түрткі болатын төрт нәрсе
Баланс пен төлем
Пәтер ауданы бойынша есептеу, телефондағы түбіртек, Kaspi немесе Halyk арқылы төлем. Қай ай үшін және не үшін екені көрініп тұрады.
Отыз секундта дауыс беру
Жиналыс туралы хабарлама 5 күн бұрын келеді. Онлайн немесе сырттай дауыс беруге, не болмаса өзі келуге болады: үш форматтың нәтижесі бір хаттамаға қосылады.
Бір рет басып өтінім
Санат, фото, жіберу. Одан әрі мерзімі, орындаушысы және жөндеуден кейінгі фото көрінеді. Бағаны да сол жерде қоясыз.
Үй лентасы
Хабарландырулар, су өшірілімі, жиналыс қорытындылары, кіреберіс чаты. Мессенджердегі үш топта емес, бір жерде.
Дауыс — аудан үлесі
105 м² пәтердің салмағы 40 м²-ден үлкен, бұл әділетсіздік емес, заң нормасы: кворум да, нәтиже де аудан үлесі бойынша саналады. Шешім 51 % дауыспен қабылданады, ол да пәтер санымен емес, аудан бойынша есептеледі.
Дауыс беретін — меншік иесі. Жалдаушы пәтерде жылдар бойы тұрса да, жиналысқа қатыспайды.
Үйдің айлық есебі, жол-жолымен
Әр ай сайын үй қанша жиналғанын және неге жұмсалғанын әр жол бойынша негіздемесімен көреді. Айдың 20-на дейінгі есеп — төрағаның заң бойынша міндеті, оның жақсы ниеті емес.
| Шығыс бабы | Айына | Негіздеме |
|---|---|---|
| Кіреберістер мен аула тазалығы | 240 000 ₸ | Мердігермен шарт |
| Лифтілерге қызмет көрсету | 180 000 ₸ | Шарт, ТҚК кестесі |
| Ортақ пайдалану орындарының электр қуаты | 95 000 ₸ | Есептегіш көрсеткіші |
| Авариялық қызмет | 60 000 ₸ | Шарт, тәулік бойы |
| Күрделі жөндеуге жинақтаушы жарна | 181 650 ₸ | 0,005 АЕК × 8 400 м² |
| Айына барлығы | 756 650 ₸ | ≈ пәтерден 6 305 ₸ |
120 пәтерлі, 8 400 м² үйге арналған мысал. Жинақтаушы жарна АЕК 4 325 ₸ болғанда м² үшін ең төменгі 0,005 АЕК мөлшерлемесімен есептелген; қалған сомалар — иллюстрация, нақты үйдің деректері емес.
Жиналыс туралы нені дұрыс түсінбейді
- «Бір пәтер — бір дауыс». Дауыс үйдегі аудан үлесі бойынша саналады, үлкен пәтердің дауысы да үлкен.
- «Мен осында тұрамын, демек дауыс беремін». Дауыс беретін — меншік иесі; жалдаушы жиналысқа қатыспайды.
- «Жиналыс күндізгі болуға тиіс». 2025 жылғы 17 қыркүйектен бастап күндізгі, сырттай және онлайн форматтар бір мезгілде жүреді, нәтижелері қосылады.
- «Кіреберіске хабарландыру ілінбесе, жиналыс жоқ». 5 күн бұрын SMS және e-mail арқылы хабарлау — заңды тәсіл.
Осы экрандардың артында не тұр
Өз үйіңіз туралы айтыңыз
Өтінім қалдырыңыз: үй пилотқа ілінсе, оны қосып, төрағаға қалай жұмыс істейтінін көрсетеміз.
Өтінім қалдыруМИБ, ТББ және тұрғындар үшін — мәңгі тегін.