Лифтіні техникалық куәландыру қалай өтеді?

Лифтіні техникалық куәландыру кабинаның бүгін жүріп тұрғанын емес, лифтіні келесі белгіленген күнге дейін қауіпсіз пайдалануға болатынын растайды. Қазақстанда пайдаланылып жүрген лифт мұндай рәсімнен кемінде 12 айда бір рет өтеді. Нәтиже екі жерде қалуға тиіс: актіде және лифт паспортында.

МИБ төрағасы немесе басқарушы компания бұл істі қызмет көрсетуші механикке телефон шалумен шектемеуі керек. Лифтіні куәландыруға ұсыну, құжаттарды жинау, жауапты адамдардың қатысуын қамтамасыз ету, нақты нәтиже алу және келесі күнді бақылауға қою қажет. Мерзім өтіп кетсе, қызмет көрсету шарты, тұрғындардан шағым түспегені немесе кабинаның дұрыс жұмыс істеуі ескі актінің мерзімін автоматты түрде ұзартпайды.

Куәландыру техникалық қызмет көрсетуді алмастырмайды

Техникалық қызмет көрсету лифтіні жұмыс күйінде ұстайды, ал куәландыру оның қауіпсіздігі мен әрі қарай пайдаланудың заңдылығын мерзімді түрде бағалайды. Бұл жұмыстар өзара байланысты, бірақ міндеттері мен құжаттары бөлек.

Қызмет көрсету кезінде электромеханик жабдықты кесте бойынша қарайды, тораптарды реттейді, ақауларды жояды және жұмысты журналға тіркейді. Мұндай келулердің жиілігі дайындаушының нұсқаулығына, қабылданған регламентке және шартқа байланысты. Мерзімді куәландыру басқа негізбен өткізіледі: Жүк көтергіш механизмдерді пайдалану кезінде өнеркәсіптік қауіпсіздікті қамтамасыз ету қағидаларының 818-тармағы пайдаланылып жүрген лифтіні кемінде 12 айда бір рет ұсынуды талап етеді.

Күнделікті немесе кезекті іске қосу алдындағы техникалық қарап-тексеру, жөндеу, жаңғырту және қызмет ету мерзімі өткен лифтіні зерттеп-қарау да бар. Осы әрекеттердің бәрін ауызекі тілде «тексеру» деп атау ыңғайлы, бірақ құжатта бұл қауіпті. Қызмет көрсету журналы куәландырудан өткенді дәлелдемейді. Куәландыру актісі мердігердің жыл бойы техникалық қызмет көрсеткенін дәлелдемейді.

Іс жүзінде үйді тапсыру кезінде жиі шатасады. Кетіп бара жатқан ПИК өтінімдер мен шоттар салынған папканы көрсетеді, ал жаңа төраға жұмыс істеп тұрған лифтіні көріп, мәселе жабылды деп ойлайды. Кейін паспортта былтырғы куәландыру күні тұрғаны, актінің жоқтығы, ал шарттың тек апаттық шақыртуларға жасалғаны анықталады. Кабина мінсіз жүруі мүмкін, бірақ үйде келесі кезеңге берілген құжаттық рұқсат болмайды.

Он екі ай күнтізбелік жылмен емес, паспортпен есептеледі

Келесі мерзім алдыңғы куәландыру нәтижесінен және лифт паспортына жазылған күннен есептеледі. «12 айда бір рет» деген қағида қаңтарда өткен рәсім келесі күнтізбелік жылдың соңына дейін жарайды дегенді білдірмейді.

Оң нәтиже шыққан соң куәландыруды өткізген маман паспортқа рәсім, оның нәтижесі және келесі куәландыру мерзімі туралы мәлімет енгізеді. Сол нәтиже актіде де көрсетіледі. Үйді басқару үшін бақылау күнін дәл осы жазба белгілейді. Шартта, шотта немесе ішкі кестеде басқа күн тұрса, паспорт пен актіні негізге алып, алшақтықты дереу түзету керек.

Соңғы аптаны күтпеген дұрыс. Куәландыру үшін лифтіні тоқтатуды, машина үй-жайы мен шұңқырға кіруді, электромеханиктің қатысуын, жабдық пен құжаттарды дайындауды келісу қажет. Маман ақау тапса, үйге жөндеу мен қайта рәсімге уақыт керек болады. Тапсырыс берудің ақылға қонымды ішкі мерзімі паспорттағы күнге 30-45 күн қалғанда басталады, бірақ Қағидалар мұндай жеңілдік кезеңін бермейді және ол мерзімді ұзартпайды.

Бірнеше үйден тұратын портфельде мекенжайға бір күн қою жеткіліксіз, әр лифт бөлек бақыланады. Бір кіреберісте паспорттары әртүрлі жолаушылар және жүк-жолаушылар лифтілері тұруы мүмкін. Олардың бірі жөнделгеннен кейін күндері де ажырауы ықтимал. «Үйдің лифтілері тексерілді» деген бір жол жоғалған папкадан да жақсырақ мерзім өткізіп алуды жасырады.

Бұл карточканы ғимарат тізілімінде немесе қарапайым кестеде жүргізуге болады:

Дом и подъезд:
Назначение лифта:
Заводской или регистрационный номер:
Место хранения оригинала паспорта:
Дата последнего освидетельствования:
Срок следующего освидетельствования по паспорту:
Номер и дата акта:
Организация и специалист:
Ответственный представитель владельца:
Договор на обслуживание:
Открытые замечания и срок устранения:
Дата напоминания о следующей процедуре:

Карточка түпнұсқаларды алмастырмайды. Ол олқылықтарды инспектор немесе жаңа басқарушы таппай тұрып көрсетеді.

Куәландыруды маман өткізеді, лифтіні үй ұсынады

Мерзімді куәландыруды шешім қабылдауға және паспортқа пайдалануға рұқсат беретін жазба енгізуге құқығы бар өндірістік бақылау маманы өткізеді. Үй сырттан қарап отырмайды: меншік иесі немесе пайдаланушы ұйым рәсімді ұйымдастырып, лифтіні ұсынады.

Қағидалар меншік иесі немесе пайдаланушы ұйым өкілінің, техникалық қызмет көрсету мен жөндеуді ұйымдастыруға жауапты адамның және лифтінің дұрыс күйіне жауап беретін электромеханиктің қатысуын талап етеді. Жөндеуден кейін ішінара куәландыру өткізілсе, жөндеуді жасаған ұйымның өкілі де қатысады. Қызмет көрсетуші электромеханиксіз жалғыз төраға сынақтар мен жабдыққа толық қолжетімділікті қамтамасыз ете алмайды.

Шарт жасамас бұрын әдемі коммерциялық ұсынысты емес, орындаушының керекті жұмысты орындауға құқығын тексеріңіз. Ұйымның өнеркәсіптік қауіпсіздік саласындағы аттестатын, жұмыс аясын, маман туралы мәліметті және оның рұқсат беретін жазба жасауына құжаттық негізді сұраңыз. Орындаушы сынақ зертханасы немесе сәйкестікті бағалау органы ретінде жұмыс істесе, аккредиттеу саласын тексеріңіз. «Лифттермен жұмыс істейміз» деген жалпы сөз өкілеттік шегін көрсетпейді.

Бұл жай рәсім емес. Техникалық реттеу және метрология комитеті зертхана бекітілген аккредиттеу саласына кірмейтін көрсеткіштер бойынша лифттерді бағалағаннан кейін 132 әкімшілік іс қозғалғанын хабарлады. МИБ үшін қорытынды түсінікті: аттестаттың немесе аккредиттеудің болуы құжаттың нақты куәландыруды қамтитынын әлі дәлелдемейді.

Қызмет көрсетуші ұйым рәсімге қатысып, лифтіні дайындай алады. Бірақ қызмет көрсету шарты оның кез келген қызметкеріне актіге қол қою және рұқсат жазбасын енгізу құқығын бермейді. Бір ұйым лифтіге әрі қызмет көрсетіп, әрі куәландыратын болса, шартта рөлдерді, негіздерді және берілетін құжаттарды бөліп жазыңыз. Әйтпесе үй атауы таныс қызметті сатып алады да, істі тапсырған кезде нәтижені дәлелдей алмайды.

Дайындық паспорт пен жауапты адамдардан басталады

Үй Қағидаларда көзделген жабдықты, құжаттарды және адамдарды бергенде ғана орындаушы лифтіні тексере алады. Бір күнде жасалған дайындық көбіне рәсімді кейінге қалдырумен немесе ұйымдастырушылық бұзушылықтар жазылған актімен аяқталады.

Алдымен нақты лифт паспортының түпнұсқасын табыңыз. Зауыттық немесе тіркеу нөмірін жабдықпен және бұрынғы актілермен салыстырыңыз. Паспортта іске қосу, жөндеу және бұрынғы куәландырулар туралы жазбалар, сондай-ақ тіркелген техникалық құжаттама болуы керек. Меншік иесі ауысқанда паспорт жаңа меншік иесіне беріледі, ол өзгерістер енгізіп, лифтіні өнеркәсіптік қауіпсіздік саласындағы уәкілетті органның аумақтық бөлімшесінде есепке қояды.

Содан кейін бұрынғы мерзімді куәландыру актісін, техникалық қызмет көрсету журналын, орындалған жөндеу құжаттарын және нұсқамаларды, егер олар болса, көтеріңіз. Жерге тұйықтау кедергісін, оқшаулау кедергісін және мұндай желі қолданылса, «фаза - нөл» тізбегін өлшеу хаттамалары қажет. Қағидалар қарап-тексеру кезінде осы құжаттардың болуын және жай-күйін тікелей тексеруді талап етеді.

Мұрағаттың бір бөлігі жоғалса, мердігерден бұрынғы актіні жаңа күнмен «қалпына келтіруді» немесе паспортты есте қалған мәліметпен толтыруды сұрамаңыз. Нақты табылған құжаттардың тізімдемесін жасаңыз, бұрынғы қызмет көрсетуші және куәландырушы ұйымдардан куәландырылған көшірмелерді сұраңыз, есеп деректерін тексеріңіз және үйді қабылдау-тапсыру актісіндегі олқылықтарды жазбаша тіркеңіз. Паспорт телнұсқасын алу тәртібі лифтінің шығу тегіне және сақталған құжаттарға байланысты, сондықтан оны дайындаушымен, құқығы бар мамандандырылған ұйыммен және аумақтық органмен келіседі. Нөмір көшірілген қолдан жасалған дәптер паспортқа айналмайды.

Ұйымдастыру жағын бөлек тексеріңіз. Меншік иесі немесе пайдаланушы ұйымның басшысы өндірістік бақылау жүйесін құрады, қызмет көрсету мен пайдалануды ұйымдастыруға жауапты адамдарды тағайындайды, оқытылған персоналды бекітеді, нұсқаулықтар мен арнайы кілттерді сақтау тәртібін қамтамасыз етеді. 75-тармақ жауапты адамдар, электромеханик, оқытылған персонал немесе өндірістік бақылау туралы ереже болмаса, іске қосуға тыйым салады. Жарамды тежеу жүйесі жоқ бұйрықты алмастырмайды.

Жұмыс күніне дейін қауіпсіз тоқтатуды, барлық үй-жайға кіруді, сынақ аймақтарын қоршауды және тұрғындарға хабарлауды келісіңіз. Лифт моделі, оның күйі және жұмыс бағдарламасы белгісіз болса, нақты ұзақтықты уәде етуге болмайды. Орындаушыға берілетін өтінімде лифт нөмірлерін, куәландыру түрін, ұсынылатын құжаттар тізімін, қатысушылар құрамын, күтілетін акт пен паспорттағы жазбаны, сондай-ақ ақаулар жойылғаннан кейін қайта тексеру тәртібін бекітіңіз.

Мерзімді куәландыруға арналған бірыңғай мемлекеттік тариф жоқ. Баға лифт саны мен түріне, мекенжайларға, қажетті өлшемдерге, сынақ жүктерін дайындауға, құжаттардың күйіне және қайта келу шарттарына байланысты. Ұсыныстарды бірдей жұмыс көлемі бойынша салыстырыңыз. Арзан «куәландыру» жолына электр өлшемдері, лифтіні дайындау, жүк, ұсақ ақауларды жою немесе қайта тексеру кірмеуі мүмкін. Бұл ерекшеліктер меншік иелері шешім қабылдап, шартқа қол қойғанға дейін көрінуі керек.

Төлем де нәтижені қабылдаудан бұрын жасалмауы керек. Шартта соңғы есеп айырысуды актіні беруге, паспортқа жазба енгізуге және келісілген хаттамаларды тапсыруға байланыстырыңыз. Бұл меншік иесінің жауапкершілігін мердігерге аудару әрекеті емес. Бұл қызметті қабылдаудың қалыпты талабы, онсыз үй келу ақысын төлеп, жабылмаған күнмен қалуы мүмкін.

Жабдық, қорғаныс және пайдалану тәртібі тексеріледі

Мерзімді куәландыру Қағидалар белгілеген көлемдегі қарап-тексеруді, тексерулерді, статикалық және динамикалық сынақтарды қамтиды. Маман техникалық жай-күйді де, қауіпсіз пайдалануды ұйымдастыруды да бағалайды.

Қарап-тексеру кезінде жабдық пен бекітпелер, арқандар немесе шынжырлар, электр сымдары, шахта қоршауы, машина және блок үй-жайлары тексеріледі. Пайдаланылып жүрген лифтіде өзгермейтін құрылыс өлшемдерінің бір бөлігі қайта өлшенбейді және жасырын жұмыстар актісі қайта сұралмайды, бірақ құжаттар мен қолжетімді элементтердің күйі бақылауда қалады. Маман тақтайшаларды, паспорт деректерін және нақты жинақтаманы да салыстырады.

Жұмыс үстіндегі тексеру шығырды, кабина мен шахта есіктерін, құлыптарды, қауіпсіздік ажыратқыштарын, басқаруды, дабыл мен жарықты қамтиды. Қауіпсіздік құрылғылары белгіленген режимдерде іске қосылуға тиіс. Тежеу, тартқыш элементтердің ілінісуі, тоқтау дәлдігі және талап бұзылғанда қауіпті қозғалыстың мүмкін болмауы тексеріледі. Гидравликалық лифт бағдарламасы гидроцилиндрді, құбырларды және тиісті қорғаныс құрылғыларын ескереді.

Статикалық сынақ элементтер мен тежеу жүйесінің белгіленген жүктемені жол берілмейтін қозғалыссыз немесе зақымсыз көтере алатынын көрсетеді. Динамикалық сынақ қозғалыс кезіндегі механизмдер мен қорғаныстың жұмысын тексереді. Бұл маманның бос кабинада папка ұстап жүруі емес. Жүктемелер, режимдер мен реттілік қолданыстағы Қағидалардан және лифт құжаттамасынан алынады, ал сынақ кезінде алаңды қатысушы мамандар бақылайды.

Электр бөлігі жабық шкафқа қараумен шектелмей, өлшеуді талап етеді. Қорғаныстық жерге тұйықтау, күштік тізбектердің, басқарудың, дабыл мен жарықтың оқшаулауы, ал тиісті желіде «фаза - нөл» тізбегі тексеріледі. Өлшеу нәтижелері нақты лифт пен күнге сәйкес келуі керек. Көрші кіреберістен алынған ескі хаттама жабдық моделі бірдей болғаны үшін дәлел болмайды.

Тұрғындар машина үй-жайына кірмеуі және сынақ әдістемесі туралы дауласпауы керек. Оларға лифт тоқтайтын уақыт пен шұғыл хабарласу арнасы түсінікті болуы қажет. Төраға мен басқарушыға қатаңырақ негіздер керек: лифтіні сәйкестендіру, орындаушының өкілеттігі, нақты орындалған бағдарлама және бірмәнді қорытындысы бар құжаттар.

Жұмыс күні әдетте бес реттелген әрекеттен тұрады, бірақ сынақ көлемі лифт түріне байланысты:

1. Үй өкілі мен маман лифтіні сәйкестендіріп, паспортты, бұрынғы актіні, жөндеу жазбаларын және қатысушылардың өкілеттігін салыстырады. Жабдықтағы нөмір құжатпен сәйкес келмесе, сынақты керекті паспортты болжау тәсіліне айналдыруға болмайды.
2. Электромеханик лифтіні әдеттегі жолаушы режимінен шығарады, шахтаға, машина үй-жайы мен шұңқырға кіруді қамтамасыз етеді, қоршаулар қояды. Үй өкілі тұрғындарға хабар берілгенін және олардың қауіпті аймаққа кіре алмайтынын тексереді.
3. Маман механикалық және электр элементтерін қарайды, қызмет көрсетудің ұйымдастырылуын тексереді және өлшеу хаттамаларын зерттейді. Осы кезеңде табылған қауіпті ақау кейінгі тәртіпті өзгертеді: дайын акт алу үшін сынақты қалай да жалғастырмайды.
4. Қатысушылар нақты лифт бағдарламасы бойынша функционалдық тексерулер, статикалық және динамикалық сынақтар өткізеді. Электромеханик маманның нұсқауларын орындайды, ал сәйкестік туралы қорытындыны тиісті құқығы бар адам жасайды.
5. Маман нәтижені, ескертулерді және келесі күнді рәсімдейді. Меншік иесінің өкілі қатысушылар кетпей тұрып актіні паспортпен салыстырады, қосымшаларды алады және лифтіні жұмысқа қайтаруға болатынын тіркейді.

Бұл реттілік қашықтан жасалған «құжат тексеруі» куәландыруды неге алмастыра алмайтынын түсіндіреді. Ол төраға рөлінің шегін де көрсетеді: төраға жағдай жасап, құжаттар жинағын қабылдайды, бірақ жабдықты басқармайды және маманға қалаған қорытындысын айтып бермейді.

Акт пен паспорт бір нәтижені көрсетуге тиіс

Рәсімнен кейін үйде мерзімді техникалық куәландыру актісі қалады, ал маман нәтиже мен келесі күнді лифт паспортына енгізеді. Бұл құжаттарды бірге қабылдап, бірден салыстыру керек.

Актіде мекенжай, лифтінің сәйкестендіру нөмірі, куәландыру түрі мен күні, қатысушылар, орындалған тексерулер, табылған ақаулар және пайдалануға болатын-болмайтыны туралы қорытынды анық жазылуға тиіс. Акт нысаны Қағидалардың 7-қосымшасында берілген. Паспортқа жазбаны куәландыруды өткізген адам енгізеді. Әрі қарай іске қосуға рұқсат шоттың төленуіне емес, оң нәтижеге сүйеніп рәсімделеді.

Бес байланысты тексеріңіз:

1. Актідегі лифт нөмірі паспортпен және нақты тақтайшамен сәйкес келеді.
2. Келесі куәландыру күні актіде, паспортта және ішкі тізілімде бірдей.
3. Қол қоюшының тегі мен рөлі оның өкілеттігі туралы құжаттарға сәйкес келеді.
4. Барлық ескертудің мәртебесі бар: тексеру кезінде жойылған, жақын жоспарлы жөндеуге дейін рұқсат етілген немесе іске қосуға тыйым салатын.
5. Қоса берілген хаттамалар мен жөндеу құжаттары осы лифтіге қатысты.

Актіде «жарамды» деп жазылып, паспортта жазба болмаса, жинақ аяқталмаған. Паспорт жұмысқа рұқсат беріп, ал актіде қауіпсіздікке әсер ететін ақау көрсетілсе, ыңғайлы құжатты таңдап алуға болмайды. Рәсімді өткізген ұйымнан қайшылықты жазбаша түрде түзетуді талап етіңіз.

Паспорттың түпнұсқасын машина үй-жайында тұрақты қалдырмай және «ыңғайлы болсын» деп мердігерге бермей, меншік иесінің немесе пайдаланушы ұйымның бақыланатын мұрағатында сақтаған дұрыс. Техникалық персонал белгіленген тәртіппен қол жеткізуі керек. Электрондық көшірме үйді тапсыру кезінде көмектеседі, бірақ түпнұсқаның, қол қойылған актінің және қосымшалардың сақталуын алмастырмайды.

Жазбасы бар бүкіл ашық бетті сканерлеу керек, актінің әдемі бірінші бетін ғана емес. Электрондық карточкада актіні барлық қосымшасымен бір файлда сақтаған ыңғайлы, ал келесі рәсім күні мен әр ескертудің мәртебесін бөлек шығару қажет. Сонда құжатты іздеу мен мерзімді бақылау екі түрлі міндетті шешеді: мұрағат нәтижені дәлелдейді, ал тізілім оны өткізіп алмауға көмектеседі.

Тұрғынға қызметтік кілттерді, жеке куәліктерді және қызметкерлердің артық деректерін бермей-ақ, акт көшірмесі мен түсінікті мәртебені көрсетуге болады. Ашықтық бүкіл техникалық мұрағатты ортақ чатқа жариялауды талап етпейді. Меншік иелері қолданыстағы нәтижені, келесі рәсім күнін, шығындарды және ескертулерді жою жоспарын көруі керек.

ПИК, басқарушы компания немесе МИБ төрағасы ауысқанда лифт құжаттарының жинағын тізімдемемен беріңіз. Әр паспортты, актіні, журналды және орындалмаған нұсқаманы бөлек көрсетіңіз. «Техникалық құжаттама, бір папка» деген тұжырым папкада ненің жоқ екенін көрсетпейді.

Толық, ішінара және мерзімі өткен лифтіні зерттеуді араластырмау керек

Рәсім түрі лифтінің өміріндегі оқиғаға байланысты, ал жыл сайынғы акт тек жыл сайынғы міндетті жабады. Өткізіп алған мерзімді куәландырудың орнын ішінара куәландырумен толтыруға немесе белгіленген қызмет мерзімін кәдімгі жылдық актімен ұзартуға болмайды.

Толық техникалық куәландыру жаңадан орнатылған немесе реконструкцияланған лифтіні пайдалануға бергенге дейін өткізіледі. Оның міндеті кеңірек: Қағидалар мен паспорт деректеріне сәйкестікті, жарамдылықты және пайдаланудың дұрыс ұйымдастырылғанын растау. Бағдарламаға қарап-тексеру, жұмыс үстіндегі тексерулер, статикалық және динамикалық сынақтар кіреді.

Мерзімді куәландыру пайдалану кезінде кемінде 12 айда бір рет өткізіледі. Ол кезекті кезеңге жарамды күйді және қауіпсіз пайдалану тәртібінің сақталуын растайды. Төрағаның жылдық күнтізбесіндегі негізгі рәсім осы.

Ішінара куәландыру белгілі бір жұмыстардан кейін қажет: мысалы, тартқыш арқандарды, арқан жүргізетін шкивті, шығырды немесе бірқатар қауіпсіздік құрылғыларын ауыстырғаннан кейін, сондай-ақ жекелеген тораптарды күрделі жөндеген соң. Тексерулер ауыстырылған немесе жөнделген элементтерге және олардың лифтінің қауіпсіз жұмысына байланысына бағытталады. Жөндеу ұйымының өкілі әдеттегі құраммен бірге қатысады.

Белгіленген қызмет мерзіміне жеткен лифтіні зерттеп-қарау бөлек өткізіледі. Кеден одағының ТР ТС 011/2011 техникалық регламенті мерзімді ұзарту шарттарын, жаңғырту немесе ауыстыру мүмкіндігін бағаламай әрі қарай пайдалануға тыйым салады. Қазақстанның қызмет мерзімі өткен лифттерді зерттеп-қарау жөніндегі нұсқаулығы ГОСТ 22011-95 бойынша 25 жылдық нормативтік бағдарды көрсетеді, бірақ алдымен паспорт пен дайындаушы құжаттамасындағы мерзімді оқу қажет. Алғашқы зерттеп-қарау сол мерзім өткеннен кейін өткізіледі, ал келесі ұсынылатын зерттеу мерзімі актіде бір жылдан үш жылға дейінгі аралықта көрсетіледі.

Сондықтан ескі лифтіде бір уақытта екі күн болуы мүмкін: кезекті жыл сайынғы куәландыру және ұзартылған мерзім бойынша кезекті зерттеп-қарау. Бір рәсімді орындау екіншісін жоймайды. Тізілімде олар бөлек өрістерде сақталады.

Мерзімнің өтуі оң құжат шыққанға дейін тоқтатуды білдіреді

Алдыңғы куәландыру мерзімі аяқталса, үй лифтіні ыңғайлы күнге дейін әдеттегідей пайдалануды жалғастыра алмайды. 74-тармақ бұрын белгіленген мерзім аяқталғаннан кейінгі рұқсат жазбасын жаңа техникалық куәландырудың оң нәтижелерімен байланыстырады.

Мерзімнің өтіп кеткені анықталса, актіні кейінгі күнмен рәсімдеу дұрыс шешім емес. Жауапты адам белгіленген тәртіппен лифтіні пайдаланудан шығарады, қолжетімділікті шектейді, тұрғындарға хабарлайды және дереу куәландыруды ұйымдастырады. Қызмет көрсетуші ұйым қауіпсіз тоқтату мен дайындықты қамтамасыз етуге тиіс. Лифт эвакуациялық, медициналық немесе өзге арнайы міндеттерге қажет болса, жұмыс режимін сол жерде ойдан шығаруға болмайды: оны құзыретті мамандармен және уәкілетті органдармен келіседі.

Тұрғындарға арналған хабарламада техникалық болжам қоспай тоқтату себебін, шектеудің басталу уақытын, белгілі әрі қарайғы жұмыс тәртібін және бір байланыс арнасын көрсетіңіз. Маманның нәтижесі шықпай тұрып іске қосу күнін уәде етпеңіз. Қозғалысы шектеулі тұрғындардың өтініштерін басқарушы бөлек жинап, рұқсат етілген көмекті ұйымдастырады, бірақ бір реттік сапар үшін мерзімі өткен лифтіні жұмысқа қайтармайды.

Куәландыру кезінде қауіпсіздікке әсер ететін және тексеру барысында жойылмайтын ақау табылса, ол жойылғанға дейін іске қосуға тыйым салынады. Міндетті жауапты адамдардың, электромеханиктің, оқытылған персоналдың немесе өндірістік бақылау туралы ереженің болмауына да осы талап қолданылады. Себептер актіге және паспортқа жазылады. Кемшілік жойылғаннан кейін меншік иесі немесе пайдаланушы ұйым бұзушылықты анықтаған ұйымға жазбаша хабарлайды, содан кейін қайта куәландыру немесе бақылау тексеруі өткізіліп, оң нәтиже болса жаңа рұқсат рәсімделеді.

Әр ескерту лифтіні автоматты түрде бірнеше айға тоқтатпайды. Қағидалар ақау рәсім кезінде жойылса, ал қауіпсіз пайдалануға әсер етпейтін кемшілік кесте бойынша ең жақын жөндеуде жабылса, іске қосуға рұқсат береді. Шешімді уәкілетті маман қабылдап, құжатпен бекітеді. Төраға тұрғындардың шағымы үшін қауіпті ақауды өз бетінше сыртқы кемшілік санатына ауыстыра алмайды.

Әлеуметтік инфрақұрылым объектілеріндегі лифттердің қауіпсіз пайдаланылуын мемлекеттік қадағалау азаматтық қорғау жүйесіне және жергілікті атқарушы органдардың өкілеттіктеріне кіреді. Адамдардың өмірі мен денсаулығына тікелей қауіп төнсе, қадағалау органы тыйым салу немесе тоқтата тұру шарасын қолдана алады, ал талаптарды бұзу тиісті құрам бойынша әкімшілік жауапкершілікке әкеледі. Айыппұл мөлшері бұзушылықтың қалай сараланатынына және тұлғаның мәртебесіне байланысты, сондықтан нақты іс материалдарынсыз «айыппұл әрқашан осындай» деу сенімсіз.

Апаттан кейін мерзімі өткен акт дәлелдеу мәселесін де туғызады. Сақтандыру шарты, қызмет көрсетуші компанияға төлемдер және өтінімдер журналы лифтінің паспорттағы күннен кейін неге жұмыс істегенін түсіндірмейді. Жаңа актіге кейінгі күнмен қол қоюға болмайды: ол жарамды нәтиже болмаған кезеңдегі пайдалануды түзетпейді және қол қоюшыларға жаңа тәуекел тудырады.

Мерзімді басқару төраға ауысса да сақталуы керек

Жақсы жүйе әр лифтінің құжаттарын сақтайды, мерзімге жауапты адамды белгілейді және кешігуді алдын ала басшы деңгейіне шығарады. Ол бір инженердің жадына немесе кетіп бара жатқан ПИК папкасына тәуелді болмауы керек.

МИБ пен басқарушы компанияның шаруашылық ауқымы әртүрлі, бірақ бақылау қисыны бірдей. Әр лифт үшін сәйкестендіргіш, паспорт, қолданыстағы акт, екі күн, жауапты адам, қызмет көрсету шарты, жөндеу тарихы және ашық ескертулер керек. Ескі жабдыққа зерттеп-қарау қорытындысы мен мерзімді ұзарту шарттары қосылады. Жаңа кешенге құрылыс салушыдан іске қосу және тапсыру құжаттары қосылады.

Ортақ лифт жабдығына қызмет көрсету, оны куәландыру және жөндеу шығындары меншік иелерінің тиісті шешімімен және ашық есеппен ортақ мүлікті күтіп ұстау шығыстары ретінде жоспарланады. Мерзімі келіп қойған жыл сайынғы міндетті жұмысты «апаттық жөндеу» деп жасырудың қажеті жоқ. Меншік иелеріне паспорттағы күн, жұмыс көлемі және тоқтатудың салдары көрсетілсе, негізделген бюджетті қабылдау оңайырақ.

Ғимаратты құрылыс салушыдан немесе бұрынғы ПИК құжаттарын қабылдағанда паспортты қаржы актілерінен бұрын ашыңыз. Жұмыс істеп тұрған кабина дайындық туралы жалған сенім тудырады. Нөмірді, соңғы жазбаны, актіні және қызмет мерзімін салыстыру тарихты кейін мердігерлер арқылы қалпына келтіруден аз уақыт алады.

QABAT құжаттарды, ғимарат инфрақұрылымын, тұрғындардың өтініштерін және бірнеше үй бойынша бақылауды бір жүйеде ұстауға мүмкіндік береді. Бірақ платформаның өзі куәландыру өткізбейді және маманның шешімін алмастырмайды, сондықтан онда қол қойылған негіздерді, мерзімдерді және ескертулерді жою мәртебесін сақтау қажет.

Оң нәтиже шыққан күні жұмыс бітпейді. Жауапты адам келесі күнді паспорттан тізілімге көшіреді, ерте еске салуды қояды және актінің түпнұсқасы мұрағатқа түскенін тексереді. Бір жылдан кейін үйге механиктің келгені туралы естелік емес, үзілмеген дәлелдер жинағы қажет болады.